纽约州史坦顿岛——当帝国奥特莱斯(Empire Outlets)的开发商在2022年2月首次签订止赎协议时，贷款人指出，诉讼程序的总体目标是重组财务，对项目进行资本重组，保护购物中心的租户和目的。如今，在双方同意的诉讼提起一年多之后，纽约市第一家奥特莱斯购物中心的网站上列出的开业企业数量显示，该中心原计划容纳100家店面，但目前空置率约为60%。

"止赎程序仍在进行中，"高盛发言人表示。高盛与Sterling National Bank是该购物中心的资深贷款机构。“帝国奥特莱斯在疫情期间在社区中发挥了至关重要的作用，我们希望该项目将继续推动未来的经济增长。”

高盛没有回应有关职位空缺的问题，只是在被问及是否正在努力填补空缺店面时提供了上述声明。该商场的所有者和运营商BFC Partners也拒绝置评。但在这个占地34万平方英尺的庞大零售综合体中，零售商的空缺显而易见。

根据帝国奥特莱斯的网站，目前有37家店面在营业。有几家餐馆和餐饮服务公司被列入了名单，但在帝国奥特莱斯网站上，它们的详细信息却相互矛盾，要么是“因装修而关闭”，要么是“因季节而关闭”。

2022年5月正式开业的宽敞的屋顶精酿啤酒和美食目的地克林顿大厅(Clinton Hall)已经关闭了一段时间，MRKTPL烹饪市场(MRKTPL Culinary Market)已经空了好几个月了，它可以容纳16种食物概念，还有一个完整的酒吧和社区活动空间。根据Advance/SILive的报道，2022年2月，这里开了两家餐厅——fill Cafe和Nacho Mama——但很快就关门了。

这个海滨购物胜地距离史泰登岛渡轮(Staten Island Ferry)仅几步之遥，耗资3.5亿美元(约合人民币1.35亿元)，自规划阶段以来一直举步维艰。

在2015年4月破土动工后，该项目遭受了一系列施工延误，将2016年的初始启动推迟到2019年。当时，零售商断断续续地出现，虽然该物业的设备可以容纳100家设计师零售商，加上一个占地4万平方英尺的餐饮平台，是该区第一个手工食品大厅，但空置率仍然很高。金融和法律问题一直持续到冠状病毒(COVID-19)大流行开始。

当首次提起止赎诉讼时，业主和贷款人都将购物中心的财务困境归咎于健康危机，这场危机于2020年3月使全球停业。

高盛城市投资集团(Goldman Sachs’s Urban Investment Group)的一位发言人此前告诉Advance/ silve，在大流行之前，该中心已租赁或待租赁总可租赁面积(GLA)的73%，该公司表示，这将满足一些共同租赁条款，并促使租户支付全额租金。但大流行及其带来的命令使该购物中心关闭了三个月，11家租户永久关闭。

取消抵押品赎回权的行动旨在纠正这些问题，使高盛能够继续为该项目提供资金，并使Empire Outlets得以稳定下来。

2022年，该银行表示，它已经投资了几家餐饮公司，包括克林顿大厅(Clinton Hall)和MRKTPL食品大厅(MRKTPL food Hall)，这两家公司都短暂开业，但后来关闭了。克林顿大厅(Clinton Hall)的所有者没有回应记者的置评请求。该酒店在纽约市还经营着另外五家酒店。

虽然在过去的12个月里有新的职位空缺——包括纽约是我的快乐之地，曼迪和夏洛特·罗斯——但大部分职位空缺仍然存在。

自帝国奥特莱斯成立以来，已经关闭的品牌包括美国马球协会、新秀丽、美国鹰服装公司/Aerie、沃尔格林、布鲁克斯兄弟工厂商店、哥伦比亚工厂商店、Jockey、Francesca’s、GNC、匡威、丹尼斯巴索、皇家珠宝商、洞洞鞋、True Religion和Lucky Brand。

仍在营业的商店包括:Badass Bootcamp、Asili’s精品店、Bake Culture、CG Candle Collection、Charlotte Russe、Banana Republic Factory Store、Lids、Nike、Mandee、H&M、Old Navy、Cotton On、Guess Factory Outlet、Gap Factory Store、星巴克、哈根达斯、第五街珠宝商、Johnston & Murphy、功夫茶、Lauren Naomi Fine Art、紫菜寿司店、NY Is My Happy Place、Patterns & Dots、Shake Shack、Staten Island Playhouse、Vanity House Designs、芥末日本Hibachi牛排馆、Wetzel’s Pretzels、Nordstrom Rack、Levi’s、iOptics, Parfum Europa和Verizon Wireless。